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锦卫苑小区:党建引领小区管理 三方共治居民幸福指数高
2019-12-09 18:42:20 浏览:9443次 评论:0

在住宅小区,住户常常与物业打交道。楼道灯坏了,小区卫生打扫不干净……这些琐事,实实在在关系着住户们的幸福感。特别针对很多老旧小区,船山区探索出以党建引领小区管理的路子,利用三方共治提升居民幸福指数。


锦卫苑小区位于北河街9号,修建于2005年,有住户252户。日前,记者来到锦卫苑小区,干净整洁的环境,规范有序的物业管理,让人眼前一亮。但是,几年前的锦卫苑小区却是另一番模样,基础设施损坏,环境卫生脏乱差,盗窃案件频发。


船山区锦卫苑小区居民 谢朝国:那段时间连着被盗,一晚上就有三四起,没有物管确实是不行,不成章法。


2016年5月,锦卫苑小区在介福路街道北河街社区的指导下,通过动员、民主推荐,依法组建了业委会。随后向社会依法招标,从报名的42家物业公司中进行筛选,最终确定物业服务公司对小区进行管理。


船山区锦卫苑小区党支部副书记、业委会主任 王前生:2016年的9月29日入驻这里,立即投入了46000余元,来清理这里面的垃圾,来清理这里面的东西,真正来讲使这里面的卫生得到了改善,使这里面的保安得到了加强,使这里面的管理真正来讲,出现了焕然一新的面貌。


船山区锦卫苑小区居民 高久刚:第一个卫生条件改善了,第二个安全有保障,第三,大家很和谐,没有发现打架、吵架的行为。


在业主委员会的组建过程中,介福路街道北河街社区经过走访发现锦卫苑小区有党员118人,为了加强党建引领,让小区党员更有归属感,今年小区设立了党支部。


船山区锦卫苑小区党支部副书记、业委会主任 王前生:包括我们创建卫生城市、文明城市,环境城市等等这一系列的工作,都有我们的党员来带头,带领业主积极的进行配合。


船山区锦卫苑小区居民 谢朝国:有了这个支部,才能够把大家集中在一起,把大家的积极性调动起来,发挥党员的作用,让大家一起来做工作,就更好啦,做得更好,更到位。


如今的锦卫苑小区,在街道党工委和社区党委的强力指导下,小区坚持党建引领,以小区党支部为核心,联动加强小区治理,切实提升居民幸福指数,合理共建,实现了小区环境优美、治安良好、幸福和谐。


船山区锦卫苑小区党支部副书记、业委会主任 王前生:党支部建立起来,使我们这个红色小区有了一面鲜艳的战旗,让我们分散的党员,成为了一个紧密团结的队伍。尤其是党支部的建立,给我们指导督促金安物业公司依照法律、依照合同,严格履职,指明了方向。


锦卫苑小区在管理运行中,积极探索建立了“三三”工作机制,即:三方互动抓管理——小区支部、业委会、物业公司作为小区管理的主要力量,实现小区自治;组建小区管理三方联系会议,成立小区运转三方监督小组,坚持支部核心三方成员交叉任职。三步会商定大事——第一步:小区业委会研究提出意见;第二步:居民议事会协商沟通意见;第三步:小区党支部把关形成共识。三类调节止纷争——居民户主调解邻里矛盾、支部主导调解物业矛盾、社区外部调解重大矛盾。


船山区锦卫苑小区党支部副书记、业委会主任 王前生:我们就实现了以支部来领导业委会的工作,以支部来指导我们业委会,加强与物业公司的协同……就实现了支部成为一个核心;我们的业主业委会,金安物业公司,就形成了几个方面合一的一种同心;那么,这几个方面做好过后,就让我们的整个业主们感到放心和欢心。


锦卫苑党建引领小区管理是船山区探索基层治理模式,巩固文明城市创建成果的一个缩影。在“不忘初心,牢记使命”主题教育中,船山区积极创新探索“红堂屋”、“党建+小区自治”等基层治理模式,发动村(社区)居民、小区业主协同共治的积极性,着力解决了一批群众身边的重点、难点、热点问题。


本台记者 黄海 船山融媒中心

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